Informe de la conferencia de Amcham en Pattaya sobre hoteles y perspectivas del mercado hotelero/turístico: mucho mejor de lo esperado

https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/

La Cámara de Comercio Estadounidense en Tailandia celebró recientemente una conferencia en Pattaya sobre la industria hotelera, el mercado actual y el futuro de la industria hotelera en Pattaya.

Este gráfico mide los hoteles de alta gama en el área y la ocupación frente al resto del país.

A pesar de lo que dicen en línea algunos autoproclamados expertos en Internet pesimistas, que parecía ser un tema de la conferencia, los números y las estadísticas pintan una imagen significativamente diferente. Las presentaciones completas y los datos se pueden ver en el enlace de arriba.

Con la llegada del Corredor Económico del Este y muchos proyectos que cubrieron en detalle, el futuro del hotel también parece brillante.

Algunas conclusiones generales….

Pattaya recibe un increíble total de 13 millones de visitantes al año. Este número fue significativamente más alto que lo que informó el índice MasterCard reciente, pero se basa en lo que ellos llaman el área metropolitana de Pattaya, que incluye la región circundante. También cubre el turismo interno.

Como era de esperar, la mayor parte de los visitantes del hotel son chinos e indios en estos días. El turismo interno también se está fortaleciendo. Los visitantes europeos y los visitantes estadounidenses son bajos.

La participación general está creciendo fuertemente. Los hoteles de marca están creciendo significativamente frente a las pequeñas casas de huéspedes, especialmente con las restricciones y medidas enérgicas actuales diseñadas para fortalecer la ley en torno a los hoteles, como la ley hotelera.

El siguiente es un informe de Kim Waddoup que asistió al evento. Recomendamos encarecidamente echar un vistazo a algunas de las diapositivas y la información presentada para tener una idea real de lo que está sucediendo en la zona y el mercado hotelero y turístico. Los proyectos discutidos para los próximos años en cuanto a EEC son bastante grandes.

Conferencia hotelera de AmCham: Hoteles y residencias hoteleras: perspectiva del mercado para el Gran Pattaya

AmCham, la Cámara de Comercio de los Estados Unidos, organizó una conferencia profesional el 5 de septiembre en el auspicioso entorno del salón de baile Holiday Inn. Titulado "Perspectivas del mercado de hoteles y residencias hoteleras para el Gran Pattaya", el evento concentrado de la tarde atrajo a la crème de la crème de la gran industria de la hospitalidad de Pattaya para escuchar a los oradores seleccionados cuidadosamente que cubrían información y datos muy relevantes sobre cómo Pattaya se está desempeñando realmente con comparaciones con otros resorts tanto en Tailandia como en el extranjero.

En su discurso de apertura, el indomable Bill Barnett de C9 Hotel Networks abrió el acto afirmando que Pattaya logra 13 millones de llegadas por año. Esto rivaliza con el total de llegadas de turismo de algunos países, y mucho menos con los centros turísticos individuales. No todo es pesimismo para Pattaya, ya que la mayoría de los datos presentados se concentraron en el resultado final. Los hoteles y residencias tienen que presupuestar y calcular un balance fino de pernoctaciones cotejadas con los ingresos, el llamado RevPAR (ingresos por habitación disponible),

En la industria del turismo hay empresas privadas que cotejan los datos que les proporcionan los hoteles individuales. Estos son en su mayoría hoteles de marca o de cadena que tienen una estructura corporativa sólida de informes detallados, hechos correctos y datos en tiempo real. Estos datos se introducen en bancos de datos que permiten a estas organizaciones recopilar información precisa y detallada específicamente relacionada con el negocio hotelero/hospitalario. También permiten que estas empresas proporcionen una muestra representativa precisa de la salud (resultado final) del mercado. Por ejemplo, números de llegadas más bajos pero con habitaciones vendidas a un precio más alto son buenos para los hoteles, mientras que los centros turísticos registrarán una disminución en el número de llegadas.

Los indicadores más relevantes en el discurso principal de Fenady Uriate, Gerente de Desarrollo Comercial de STR, indicaron las siguientes tendencias según los datos suministrados:-

  • El número de hoteles de 'marca' está creciendo en Pattaya, ahora 39%
  • La oferta ha aumentado un 1.6% pero la demanda un 2%
  • La ocupación ha disminuido un 0.3 %, el ADR (tarifa media diaria) un 3.3 %, por lo que el RevPAR ha bajado un 3.6 %
  • El análisis estacional muestra la ocupación más alta durante el fin de semana, especialmente el sábado por la noche.
  • Mientras que el ADR ha sufrido entre semana, el precio se ha mantenido firme los fines de semana.

Oferta/demanda e ingresos son las palabras clave para el sector de la hospitalidad y, aunque los expertos en taburetes de cerveza pueden ver que parece que hay menos huéspedes que vienen a Pattaya, el negocio hotelero es bastante optimista. Sin embargo, hay 5,500 habitaciones adicionales actualmente en construcción en el área de Pattaya. El 41% de esta nueva capacidad se abrirá en 2020.

Además de los datos estadísticos del hotel, hubo una presentación interesante de Puchong Kometsopha del Grupo WHA que destacó la gran inversión en infraestructura que se está realizando actualmente en la CEE. Hay muchos megaproyectos actualmente en construcción y muchos más en la etapa de planificación avanzada. Estos influirán y ya están influyendo en la ocupación de los hoteles regionales. A veces, es posible que solo veamos nuestra propia vista de Pattaya, pero la visión general es amplia y el desarrollo traerá un mayor negocio a nuestros hoteles.

Después de las presentaciones y los interesantes paneles de discusión, la mayoría de los asistentes se dirigieron al Havana Bar, donde se podía ver a los rivales comerciales extremos discutiendo de manera cordial sobre negocios y, por supuesto, ¡otros asuntos importantes!

Las presentaciones del evento se pueden ver en su totalidad en el sitio web de AmCham Tailandia. https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/

El Sr. Adam Judd es copropietario de TPN Media desde diciembre de 2017. Es originario de Washington DC, Estados Unidos, pero también ha vivido en Dallas, Sarasota y Portsmouth. Tiene experiencia en ventas minoristas, recursos humanos y gestión de operaciones, y ha escrito sobre noticias y Tailandia durante muchos años. Ha vivido en Pattaya durante más de ocho años como residente a tiempo completo, es muy conocido localmente y visita el país como visitante habitual desde hace más de una década. Su información de contacto completa, incluida la información de contacto de la oficina, se puede encontrar en nuestra página Contáctenos a continuación. Historias, envíe un correo electrónico a Pattayanewseditor@gmail.com Acerca de nosotros: https://thepattayanews.com/about-us/ Contáctenos: https://thepattayanews.com/contact-us/